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2017年度福州樓市排行揭榜|陽光城集團連續六年奪得“雙冠王”

摘要: 2017年以來,全國各地持續不斷地出臺樓市相關政策,力度和廣度都遠遠超過此前任何一年。在頻繁、堅決的調控政策之下,福州品牌房企面臨著巨大的壓力,無房可售、溢價難尋,行業競爭愈發激烈。而真正的英雄,則 ...

2017年以來,全國各地持續不斷地出臺樓市相關政策,力度和廣度都遠遠超過此前任何一年。在頻繁、堅決的調控政策之下,福州品牌房企面臨著巨大的壓力,無房可售、溢價難尋,行業競爭愈發激烈。而真正的英雄,則在這一大輪競爭中進一步凸顯,陽光城、融信、融僑等大型品牌房企領銜福州樓市銷售排行榜。而陽光城集團,再次穩坐冠軍寶座,連續六年榮膺福州樓市年度“雙冠王”。據克爾瑞最新數據顯示,陽光城以115.19億元銷售金額、62.96萬平方米銷售面積的優秀成績,大比分領先,再次榮登2017福州樓市年度排行榜榜首。

讀榜

市場銷售額相對平穩

外圍發力成入圍十強關鍵

據克爾瑞統計數據顯示,相比2016年,2017年福州樓市表現差強人意。在2017年福州(五區+閩侯)房企商品房銷售金額排行榜中,前10強房企的銷售總額較去年僅上升約10%。

在2017年的整體榜單中,可以看到外圍郊縣市場的機會和外圍布局對搶占整體市場份額的必要性。十強企業中,基本都在外圍有所布局,其中較為其中較為突出的有融僑福清項目、世茂平潭項目等。不過,值得注意的是,外圍市場畢竟容量有限,雖可助力企業業績實現,但若想擁有更高的市場份額,核心區的市場占有率亦十分關鍵,如領跑主城區的陽光城及融信,依靠核心區的突出表現,奠定了其在整個大福州市場的排名。

聚焦

“三全戰略”助力發展升級

強者恒強的局面更加鞏固

當一個房企處于上升期,再復雜的市場也阻擋不了它的向上崛起。

在壓力巨大的2017年,維穩政策不斷出臺,福州樓市更是加速洗牌,迫使更多的房企加快進行產品提升、戰略升級。強壓之下,許多品牌房企的表現多少都有所波動,但像陽光城這樣的實力房企,則早已尋求到一種更穩健的發展。

2017年以來,陽光城堅定地實施“區域聚焦、深耕發展”的發展戰略,聚焦一、二線城市,同時將戰略熱點城市作為利潤補充。而2017 年下半年,陽光城提出深入貫徹執行全地域發展、全方式拿地、全業態發展的“三全”戰略。一二線戰場仍將是陽光城的根據地,同時形成環北京、環上海、環福州、環廈門、環珠三角等戰略布局圈,立足中心城市,四周輻射向都市圈內三四線拓展。

從2017年的相關數據及推盤節奏都可以看出,陽光城在福州區域一直能保持這種平穩增長,除了超前的整體戰略,更因為其能迅速及時地推出適應新市場環境的產品。

作為閩系房企的領跑者,自陽光城推出二代產品“睿”Life系產品以來,不斷向社會輸出高品質的產品,以大跨度響應房地產市場的主流消費需求。同時,扎實的營銷功底也保障了陽光城集團所推出的產品總是在福州區域有著很強的品牌辨識度,助力陽光城的市場占有率連續六年都保持領先優勢。

文中所有數據來源:CRIC中國房地產決策咨詢系統

數據說明:

1、企業范疇:(1)主營業務在福州五區+閩侯的房地產開發企業;(2)大福州地區——主營業務在福州五區、閩侯、福清、長樂、永泰、平潭的房地產開發企業。

2、項目屬性:榜單成交數據為商品房數據,包含普通住宅、別墅、商業、辦公、車庫/車位等所有在售物業類型。

3、銷售流量榜:涉及合資項目,銷售數據規劃到開發主導方;銷售權益榜:榜單采用的權益銷售業績為企業在其投資的所有房地產項目按權益份額算的總銷量。

4、數據來源:涉及的銷售金額及銷售面積均為合同簽約備案數據;

5、時間跨度:2017年1月1日至2017年12月31日。




來源鏈接: http://news.sina.com.cn/o/2018-01-03/doc-ifyqiwuw5747949.shtml

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